LIECAS12 – Villa singola vista lago con giardino e garage

Lierna – Casa singola su due livelli, perfetta per chi desidera ampi spazi, indipendenza e soprattutto una vista lago da vivere ogni giorno.
Al primo piano trovano spazio due bilocali indipendenti, ideali per ospitare familiari, creare una soluzione “genitori/figli” oppure per avviare un’interessante rendita:
• Il primo bilocale, di 45 mq, è composto da soggiorno, cucina, camera e bagno; il vero valore aggiunto è il balcone vista lago, accessibile da soggiorno e cucina.
• Il secondo bilocale, di 58 mq, offre la stessa funzionalità con ambienti più generosi: soggiorno, cucina, camera e bagno. Anche qui la vista è protagonista grazie ad un meraviglioso terrazzo vista lago, un angolo esclusivo dove godersi tramonti e cene all’aperto.
Salendo al secondo piano, si sviluppa l’abitazione principale di circa 112 mq, composta da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere e due bagni. L’elemento che rende questo piano davvero unico è il terrazzo panoramico vista lago, con accesso da quasi tutti gli ambienti: una continuità tra interno ed esterno che amplifica luce, respiro e vivibilità. La camera principale dispone inoltre di un balcone privato.
A completare la proposta, al piano terra, troviamo un garage singolo di 17 mq, una taverna ed una cantina, ambienti preziosi sia per la vita quotidiana che per organizzare hobby, deposito o spazio conviviale. All’esterno, un giardino privato permette di vivere appieno l’aria aperta, ideale per momenti in famiglia, con amici o semplicemente per rilassarsi immersi nella tranquillità.
Questa soluzione rappresenta un’opportunità concreta sia come prima casa per più nuclei familiari, sia come investimento: è possibile vivere in un appartamento e mettere gli altri a reddito, sfruttando il forte richiamo turistico della zona. Lierna è infatti una località molto richiesta dai turisti per la sua posizione panoramica, l’atmosfera riservata e la vicinanza al lago: caratteristiche che la rendono ideale per affitti turistici e case vacanza, con ottime potenzialità di redditività.
La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, un aspetto che rappresenta un grande vantaggio per chi desidera personalizzare gli spazi e le finiture secondo le proprie esigenze, valorizzando al massimo la casa sia in ottica abitativa sia per un eventuale progetto di messa a reddito.
Riscaldamento autonomo. Classe energetica in corso.

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